二手楼宇转名费用

一、已做《公证书》、《见证书》，未出《房地产权证》的单位的转名手续及费用

       1、转名手续

            a、卖方需到东莞市公证处签署《取消合同协议书》，取消原公证书的效力。

            b、买卖双方到民展商办事处签署名《楼宇买卖合约业权转让声明》。

            c、由发展商与新业主重新签署《商品房买卖合同》办理新的公证书。

       2、转名费用

            a、合同终止劳务费：￥1000元/份（常平房地产物业管理服务公司收）

            b、交易手续费：（住宅）建筑面积×3元/平方米

                                     （铺位）建筑面积×6元/平方米

            c、督管理服务费：楼价（公证或见证书内的楼价）×0.2%

            d、代办终止合同劳务费：￥1000元/份

            e、终止合同费：180元/分（按楼价币另收）（东莞市公证处收）

             f、合同变更服务费：$5000元/份（按各发展商规定收取）

二、已办《房地产权证》单位的转名手续及费用

      1、转名手续

            a、买卖双方到当地房地产交易所签署《房地产买卖契约》。

      2、转名费用

            a、地税收费：评估价×7.8%(若评估价低于3000元/平方米及房地产权证做好超过1年,可按1.1%计算)

            b、财政所收费：评估价×3%（若评估价低于3000元/平方米及房地产权证做好超过1年，可按1.5%计算）

            c、房管所收费：评估价×1.1%