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二手楼产权过户收费清单

征收部门

项目

收费标准(人民币)

收费金额

备注

财政所

契税

3%(普通住房1.5%

 

其中合同建筑面积在144(含本数)以下或套内面积在120(含本数)以下,且成交单价低于4600/㎡且小区容积率按1.5%,有任何一条件不符合,契税按3%

房管所

评估费

0.5%(房管所评估)

 

按评估价

交易费

6/平方(双方各半)

 

按面积

登记费

80

 

 

劳务费

3/平方

 

按面积

 

营业税及附加费

5.5%

 

按评估价

所得税

2%

 

按评估价

堤围费

0.1%

 

按评估价

印花税

0.3%

 

按评估价

土地增值税

0.5%(普通住房免征)

 

按评估价

       

 

 

 

注:1、本收费标准只供参考,如有变动恕不作另行通知,一切按政府部门最终收费为准。

    2、居住五年以上销售,免征营业税及附加,有增值的,增值部分按20%征所得税或全额征所得税。

 

 

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